Victor Hugo - 121 m2 avec terrasse 117 m2 - OFF-MARKET

À vendre : Local polyvalent de 849 m² situé quai de Jemmapes dans une belle copropriété.

Superficie totale : 849m²
Répartition en 3 niveaux:
Sous-sol : 208 m²
Rez-de-chaussée : 380 m²
Mezzanine aménagée en appartement : 261 m²

Ce bien offre de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres.

Ses atouts sont un accès direct au parking, ascenseur disponible dans l'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), 2 portes d'accès pour une meilleure flexibilité, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public)

Ce local offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels et professionnels.
Il convient parfaitement pour : Bureaux, local de stockage, entrepôt, atelier, studio de musique, studio de cinéma ou de production.

La localisation privilégiée quai de Jemmapes, associée aux multiples aménagements envisageables, fait de ce local un investissement idéal pour les entrepreneurs et les artistes à la recherche d'un espace polyvalent dans un cadre attractif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.