Appartement Paris 4 pièce(s) 96.5 m2

Appartement d'exception dans une atmosphère "couture" avec une décoration unique et sur mesure réalisée par le directeur de la Maison Jansen, Serge Robin, dans l'esprit des années 70 et l'univers Saint Laurent.

Au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardienne au coeur des commerces de la rue du Dr Blanche.

Entrée avec placard, salon de 45m2 avec deux grandes baies vitrées bordées de rideaux en cote de maille et donnant sur un large balcon terrasse planté et éclairé. Cuisine aux couleurs laquées bleu et gris du parfum Rive Gauche Saint Laurent. Une chambre sur jardin dont les murs sont tapissés de daim, salle de bain avec baignoire.
Nombreux rangements et débarras sur le palier.
Une grande cave.

Possibilité d'acquérir en sus du prix, une place de parking.
DPE : D
Charges annuelles : 5 488€

Situé dans le très recherché quartier de l'Église d'Auteuil, cet appartement de 90,06 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille datant de 1880, parfaitement entretenu.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée sur un grand jardin. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et peut se présenter soit avec un séjour et trois chambres, soit avec un séjour double et deux chambres, selon les besoins.

Le bien comprend également une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés, tandis que le parquet participe au charme classique de cet appartement familial. Le chauffage est individuel au gaz et assure également la production d'eau chaude sanitaire.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking indissociable, proposée en supplément au prix de 40 000 €

L'environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité, le marché d'Auteuil et le marché Gros-La-Fontaine, ainsi que la présence d'établissements scolaires réputés à proximité immédiate, notamment Saint-Jean de Passy et le lycée Jean-Baptiste Say.

Guy Hoquet Prestige vous propose un très bel appartement de 114m2 dans un immeuble de standing.
Le bien comprend une entrée donnant sur un magnifique séjour avec balcon de 7m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Le bien est vendu avec une cave et est parfaitement au calme.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardiennage 24/24, la conciergerie, l'entretien des espaces verts et ascenseurs.
Place de parking en option 46 350€
TF : 3500€
Ch trim : 2300€

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet Picpus/Nation :
Un bien d'exception, rare sur le marché !

Logement familial de 5 pièces - Avenue de Saint-Mandé - Quartier Picpus/Nation

Dans un splendide immeuble Haussmannien, soigneusement préservé, positionné au centre du quartier Picpus.
L'emplacement vous offre un accès direct au métro, aux commerces et aux établissements scolaires, y compris l'école Marsoulan.

Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement comprend une superbe entrée avec cellier, un spacieux double séjour dépassant les 31 m2, une cuisine dinatoire, une grande chambre principale de 14 m2, une autre de 9 m2, un bureau qui peut servir de chambre additionnelle (possibilité de l'agrandir avec des travaux), un WC indépendant et une salle d'eau.

Pour les passionnés du bel ancien, tous les éléments qui lui confèrent son attrait sont au rendez-vous !
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond,

Sa clarté tout au long de la journée (orientation Sud), sa tranquillité, son caractère intime (absence de vis-à-vis et seul sur le palier), son standing et son emplacement privilégié vous séduiront à coup sûr.

Excellent état général : sol, murs, plafond, menuiserie récente en double vitrage, chaudière à condensation de 2024.
Prévoir rafraichissement partie nuit.

Une cave complète ce bien.

- Exclusivité Guy Hoquet Paris X Saint-Louis -

Niché au sein de la prisée Rue de Lancry, à deux pas du canal St. Martin et de la place de la République, découvrez cet appartement 5 pièces et son double séjour calme et lumineux.
Desservi par une entrée privative ainsi que par une entrée donnant sur la cage d'escalier commune, le cachet rare de cet appartement vous séduira.

Parquet d'origine en point de Hongrie, grands volumes, espace de vie et espace de nuit séparés par la cuisine, son agencement propice à la réception est typique des immeubles d'époque. Il jouit d'un grand potentiel à la création d'un lieu de vie d'exception à votre image : coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Vous êtes praticien d'une profession libérale ? Vous pouvez exercer en ce lieu.

Une grande cave complète cet appartement.

Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au calme au 4è étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, idéalement situé dans le très recherché quartier Europe, au coeur du 8? arrondissement de Paris.

D'une surface de 94,15 m², ce bien lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, séduit par son excellent état général et son charme authentique. Il se compose d'une entrée spacieuse et baignée de lumière, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un séjour exposé Ouest donnant sur cour, garantissant calme et sérénité, ainsi que d'une grande cuisine indépendante lumineuse. Une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent ce bien.

Vous serez conquis par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, moulures et cheminées en marbre, qui donne à cet appartement un cachet unique.

Une cave saine de 13 m² vient enrichir ce bien. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure confort et sécurité au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : au sein d'un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de commerces de qualité, de restaurants et de toutes les commodités. La station de métro Europe permet une excellente accessibilité à l'ensemble de la capitale.

Chauffage/ eau chaude collectifs
DPE D
Charges annuelles : 4123€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Paris 16 Muette.

Rue d'Hauteville. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, superbe 4 pièces d'une superficie de 83.43m² carrez (85,78 m2 au sol) à la rénovation contemporaine comprenant un double séjour traversant avec cuisine ouverte, trois véritables chambres indépendantes, salle de bains, WC séparé et une magnifique terrasse d'environ 43 m2 directement accessible. Plan parfait sans pertes d'espaces. Lumineux et ensoleillé. Grande cave. Parking possible à l'achat ou en location à proximité.
Bien exceptionnel unique dans le quartier. 
Calme et baigné de lumière.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité:
Situé quai de Jemmapes, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet bel appartement familial de 106 m² en étage élevé avec ascenseur séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m², accessible également depuis la chambre principale, offrant un agréable espace extérieur.
L'agencement propose un espace parents indépendant avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace enfants avec deux chambres, salle de bains avec WC.
Deux caves et un local vélo complètent ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Appartement clé en main avec extérieur, rare sur le secteur.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Parking en supplément, sur demande.