PARIS XVI, FLANDRIN, 2 PIÈCES, SUPERBE 40M2 AU 5ÈME ÉTAGE

Dans un immeuble avec gardien des années 30, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m2, desservi par ascenseur, entièrement refait, en parfait état donnant sur une petite cour arborée au calme.

Situé rue Le Marois, entre la Porte de Saint-Cloud et les Quai Saint-Exupéry. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les moyens de transports en commun, la présence de nombreux commerces, ainsi que du Marché Point du Jour.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave bétonnée complète ce bien.

Charges annuelles : 2.700 euros

DPE : E

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue (calme et peu passante) avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Facilité de reconfiguration afin de créer une grande et belle pièce de vie traversante rue / cour, poutres apparentes.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Exclusivité Guy Hoquet - Paris X Saint Louis !
Idéalement situé au coeur du Xème arrondissement, venez découvrir ce 2/3 pièces de 56,35m² !
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé et bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son plan modulable et sa luminosité.
Il comporte d'un séjour avec une cuisine ouverte de 32m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Vue dégagée, pas de vis a vis, plan modulable, lumineux, traversant (exposition Ouest /Est ).
A visiter sans tarder !

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-room ground-floor flat with a terrace, ideally situated on Rue Victor Massé, just a stone’s throw from Rue des Martyrs.
The apartment, with a Carrez area of 51.56 m², is in good condition.
Facing the courtyard, it enjoys absolute peace and quiet and has plenty of charm, with a lovely 2.70m ceiling height.

It comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen, a bright south-facing living room opening onto a 12 m² terrace for private use, a bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a guest toilet.
A cellar completes the property.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES



Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement dans le quartier de Saint-Fargeau, à 5 minutes des métros Porte des Lilas et Saint-Fargeau, au 2ème étage avec ascenseur donnant sur jardin.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux pouvant s'agrandir par la cuisine, d'une chambre avec accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Calme absolu - copropriété entretenue.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en box fermé de 17m2 avec prise voiture électrique en sus.

Guy Hoquet Belleville vous propose cet appartement 2 Pièces de 48,5 m² situé à 3 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont. Implanté au 3ème étage d'un immeuble ancien en briques, il se compose d'une entrée desservant un bel espace de 32 m² sur rue comprenant séjour avec cheminée et cuisine US aménagée, une chambre calme sur l'arrière de l'immeuble avec vue dégagée, salle d'eau avec emplacement de lave linge et wc séparé. Ensemble en bon état général avec fenêtres pvc double vitrage, vmc, chauffage et eau chaude individuels gaz. Les installations électriques et gaz ne présentent aucunes anomalies. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 24 Lots dont 10 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 2181 € . Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

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Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room of approximately 28 sqm with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing ? Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive

Au sein d'une copropriété 1910 sécurisée et bien entretenue du quartier Didot, cet appartement 2 pièces d'une surface de 37,8 m2 Carrez vous fera bénéficier du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et des avantages d'une rénovation complète (DPE C), aussi bien des appartements que des parties communes.
Ce bien traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est comprise dans le prix.
À 500 mètres des station Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4)

Dans une copropriété bien entretenue de la rue Jonquoy, avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour exposé sud / ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme d'un WC, séparé, d'une petite salle de bain ainsi que deux dressings.
L'un de ces dressings peut être ouvert afin d'agrandir l'espace de vie et offrir un séjour plus généreux.
Des travaux sont à prévoir,
Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Plaisance Pernety, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services .
Pour en savoir davantage, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14