PARIS XVI, Faisanderie, 2 pièces au calme

Découvrez ce superbe appartement à vendre dans le prestigieux quartier d'Auteuil, Paris 16e. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses 60 m², comprenant 2 chambres et une salle de bain.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort optimal. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces comme Lidl et G20, ainsi que de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Murat.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Exelmans à seulement 6 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 62 et 88. De nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que le Square de la Bresse se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier vivant et bien desservi. Prix: 650 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.

Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Il se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1900. Les parties communes viennent d'être rénovées.

D'une surface de 51,41 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud, du charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées / son poêle prussien, et d'un calme absolu (sur cour).

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely flat ideally situated near Avenue Trudaine and Rue des Martyrs, with their shops and vibrant neighbourhood atmosphere.
It is located on the 4th floor (no lift) in a well-maintained block of flats built in 1900. The communal areas have recently been renovated.

With a Carrez area of 51.41 m², the flat benefits from plenty of natural light thanks to its south-facing aspect, the charm of period features such as its parquet flooring and fireplaces/Prussian stove, and absolute peace and quiet (overlooking the courtyard).

It comprises an entrance hall, a living room, a kitchen-diner, a bedroom and a bathroom with toilet. Potential to create a second bedroom.
A cellar completes the property.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin,
Boulevard Ornano, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 12 et 4, bus et tram), et dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et tout récemment ravalée et isolée.

Aux 2ème et 3ème étages, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement "comme une maison" de 70 m². Vous profiterez au 2ème étage d'un bel espace de vie avec un double séjour et son balcon, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ravalement de 2021.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses bow-windows, son balcon, sa configuration idéale espace vie / espace nuit.

Coup de coeur !

75015 GEORGE BRASSENS 3 Pièces 2 Chambres 63M²
Dernier étage - Balcon

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est ravie de vous présenter ce séduisant appartement traversant de 3 pièces principales, idéalement situé dans le quartier George Brassens, au coeur du vivant et recherché 15ème arrondissement de Paris.

Positionné au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1972, avec gardien sur place et ascenseur, ce bien de 63m² loi Carrez vous conquerra immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement privilégié du matin jusqu'au soir.
L'appartement se distribue harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un généreux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon de 3m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser intelligemment chaque espace disponible.

Son plan particulièrement modulable représente un véritable atout : il offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adaptable à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une belle occasion de personnaliser entièrement ce logement à votre image et d'en révéler tout le potentiel inexploité.

Du côté de la copropriété, tout est rassurant : l'étanchéité du toit a été réalisée récemment, et la rénovation des parties communes a été votée en assemblée générale, assurant un immeuble pérenne et un investissement sécurisé sur la durée.
Une cave en sous-sol complète idéalement ce bien.

DPE : D ; Lumineux, traversant, en dernier étage avec balcon Sud ; une opportunité rare à saisir sans tarder !

Paris 19ème Village Jourdain, 3 pièces avec balcon, ascenseur et gardien
Au coeur du très recherché Village Jourdain, dans une rue calme, l'agence Guy Hoquet Nation vous propose ce bel appartement de 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade récent.
Vous apprécierez le calme de la rue, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate des commerces, du métro ligne 11 et du parc des Buttes-Chaumont.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement.

Face au Parc Georges Brassens, appartement 3 pièces avec terrasse au calme

Situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu datant de 1983, venez découvrir ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, d'une surface de 68,23 m² Carrez, complétée par une agréable terrasse de 21 m².

Il se compose :

d'une entrée avec rangements,
d'un séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau,
et de WC séparés.

Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse donnant sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare à Paris. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les pièces et offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

L'environnement immédiat est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, dont le parc situé juste en face. Vous profiterez ainsi d'un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité.

Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en supplément.

Copropriété : 30 lots dont 20 d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 508 €
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces idéalement situé dans le quartier South Pigalle et à proximité du village des Abbesses.
Au sein d'une copropriété de 1875 très bien tenue, l'appartement, sur cour, se situe au 1er étage par ascenseur.
En excellent état, il bénéficie du charme de l'ancien, d'un calme absolu et d'un plan optimisé sans perte de place.
Son plan d'une surface de 65 m² (63.83 m² Carrez) comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.
Une cave saine de 6 m² complète le bien.
Espace vélos et poussettes sécurisé.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a beautiful two-bedroom flat ideally situated in the South Pigalle district, close to the Abbesses area.
Set within a well-maintained 1875 apartment block, the flat overlooks the courtyard and is located on the first floor, accessible by lift.
In excellent condition, it offers the charm of an older property, absolute peace and quiet, and an optimised layout with no wasted space.
The 65 m² (63.83 m² Carrez) layout comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
A dry 6 m² cellar completes the property.
Secure storage area for bicycles and pushchairs.