PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 3/4 CHAMBRES, BALCON, CALME, LUMINEUX

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Guy Hoquet Jules Joffrin 18ème vous présente,
Duplex familial 149 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bien rare, coup de coeur, à la lisière de Montmartre et des Batignolles,
Dans une rue calme du quartier des Grandes Carrières, au coeur des commerces, des écoles, des crèches et des transports, découvrez ce magnifique duplex familial de 149 m² situé au sein d'une élégante résidence Art Déco des années 1930, à taille humaine parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Aux 3ème et 4ème étages, cet appartement comme une maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille.
Traversant et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

L'étage supérieur accueille l'espace vie: un vaste séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 5 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec grande douche italienne, deux WC indépendants, un dressing, un coin buanderie.

Ses nombreux atouts : sa configuration idéale, ses beaux volumes, calme, lumineux et traversant, aucun travaux à prévoir.

DPE E.

Bien rare, coup de coeur !

Guy Hoquet Paris 17 Epinettes vous présente
Duplex familial 149.50 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bien rare, coup de coeur, à la lisière de Montmartre et des
Batignolles,
Dans une rue calme du quartier des Grandes Carrières, au coeur
des commerces, des écoles, des crèches et des transports,
découvrez ce magnifique duplex familial de 149.50 m² situé au sein
d'une élégante résidence Art Déco des années 1930, à taille
humaine parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien.
Aux 3ème et 4ème étages, cet appartement comme une maison
séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son
agencement idéal pour une vie de famille.
Traversant et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'un
ensoleillement naturel tout au long de la journée.
L'étage supérieur accueille l'espace vie: un vaste séjour ainsi
qu'une cuisine aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit au
3ème étage se compose de 5 belles chambres, une salle de bains,
une salle d'eau avec grande douche italienne, deux WC
indépendants, un dressing, un coin buanderie.
Ses nombreux atouts : sa configuration idéale, ses beaux volumes,
calme, lumineux et traversant, aucun travaux à prévoir.

Chers Gens de Confiance,
À vendre : Superbe appartement de 160m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé des Ternes à Paris, 75017.

Ce spacieux appartement offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et une salle de bain moderne. Le chauffage individuel et l’eau chaude via chaudière assurent un confort optimal.

Profitez d’un accès facile aux transports en commun : la station de tramway Anny Flore est à seulement 6 minutes à pied, desservie par la ligne T3b. De plus, la station de métro Argentine est à 3 minutes à pied, vous connectant efficacement à toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 1 479 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

For sale : Superb 160 sqm apartment located on the fourth floor in the highly sought-after Ternes neighbourhood, in Paris’s 17th arrondissement.

This spacious property offers six bright rooms, including four comfortable bedrooms and a modern bathroom. Individual heating and hot water provided by a private boiler ensure optimal comfort.

The apartment benefits from excellent public transport connections. The Anny Flore tram stop, served by line T3b, is just a six-minute walk away. Argentine metro station is also only three minutes away on foot, providing easy access to the rest of Paris.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a vibrant and well-connected neighbourhood.

Price : €1,479,000

Au cœur d’un quartier emblématique de la Rive Gauche, dans la célèbre rue de Serge Gainsbourg, cet élégant appartement traversant de 89 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960 avec gardienne. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d’un calme rare tout en profitant de l’atmosphère unique de ce secteur prisé, entre galeries, adresses confidentielles, commerces et institutions culturelles.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un magnifique double séjour, remarquable par ses volumes et ses superbes moulures au plafond ainsi que sur les murs, rehaussées de délicats ornements dorés qui lui confèrent une élégance d’inspiration classique. L’espace nuit offre deux grandes chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un très beau potentiel, avec la possibilité de révéler pleinement ses volumes, son charme et ses éléments décoratifs. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour les amateurs d’élégance parisienne et de lieux ayant une véritable personnalité.

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, dans un bel immeuble en
pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement
familial en parfait état de 151m² Carrez. Situé au 4ème étage, il
comprend une entrée, une vaste double réception de 50m² exposée
plein ouest avec une vue dégagée, trois belles chambres, deux salles
d'eau avec toilette.
Parquet, moulures et cheminée ; belle hauteur sous plafond ;
volumes équilibrés et harmonieux

75005 PARIS - RUE DES ECOLES

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Sorbonne, Paris 75005.

Dans un immeuble haussmannien du tout début du vingtième siècle, situé au 2ème étage avec ascenseur, il s’organise autour de la galerie d’entrée, qui dessert sur la rue, un beau séjour de plus de 25 m² donnant sur balcon, 3 chambres, et une grande cuisine carrée, 2 salles d'eau possibles, un wc. Nombreux placards et rangements encastrés.

Idéalement situé dans le 5ème dans le quartier Saint Victor, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer au cœur du 5ème.

Contactez rapidement Guy Hoquet Paris 5 pour une visite.