PARIS XVI, Flandrin, Superbe 120m2 au 5ème étage sud avec 2 chambres

À vendre : Superbe appartement au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, quartier Passy. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 92 m² offre trois chambres spacieuses et un séjour confortable.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort optimal. Les commodités sont à portée de main : commerces tels que Monop’ et Monoprix à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées comme le Lycée Saint Jean de Passy. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Assomption - Radio France. Enfin, respirez l'air frais dans les parcs voisins tels que le Parc de Passy.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 1 099 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception à l’esprit couture

Au cœur du quartier commerçant de la rue du Docteur-Blanche, découvrez cet appartement unique, situé au 8ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence de standing avec gardien.

L’appartement se distingue par une décoration entièrement réalisée sur mesure, imaginée par Serge Robin, directeur de la Maison Jansen. Inspiré des années 1970 et de l’esthétique Saint Laurent, cet univers singulier confère à chaque pièce une atmosphère résolument couture.

L’entrée, dotée d’un placard, mène à un vaste séjour de 45 m². Baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées habillées de rideaux en cotte de mailles, celui-ci s’ouvre sur un large balcon-terrasse planté et éclairé.

La cuisine, déclinée dans des tonalités laquées de bleu et de gris, puise directement son inspiration dans l’univers du parfum Rive Gauche d’Yves Saint Laurent.

Orientée sur le jardin, la chambre offre une atmosphère feutrée, avec des murs entièrement tapissés de daim. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d’un débarras situé sur le palier.

Une grande cave saine et bétonnée complète ce bien.

Une place de parking peut être acquise en supplément du prix.

DPE : D


EXCLUSIVE – Exceptional Apartment with a Couture-Inspired Atmosphere

In the heart of the shopping district around Rue du Docteur-Blanche, discover this unique apartment, located on the 8th and penultimate floor of a high-end residence with a caretaker.

The apartment stands out for its entirely bespoke interior design, conceived by Serge Robin, director of Maison Jansen. Inspired by the 1970s and the Saint Laurent aesthetic, this distinctive universe gives each room a decidedly couture atmosphere.

The entrance hall, fitted with a closet, leads to a spacious 45 sq m living room. Two large floor-to-ceiling windows, dressed with chainmail curtains, fill the room with light and open onto a generous planted and illuminated balcony-terrace.

The kitchen features lacquered blue and grey tones, directly inspired by the world of Yves Saint Laurent’s Rive Gauche fragrance.

Facing the garden, the bedroom offers an intimate, sophisticated atmosphere, with walls entirely upholstered in suede. A bathroom with a bathtub completes this space.

The apartment also offers extensive storage, as well as an additional storage room located on the landing.

A large, dry, concrete-lined cellar is also included with the property.

A parking space may be purchased separately, in addition to the asking price.

Energy Performance Rating (DPE): D

Guy Hoquet Ménilmontant vous propose de découvrir, à quelques minutes de La Campagne à Paris et à quelques pas des métros Pelleport, Saint-Fargeau, ainsi que du quartier Gambetta, ce magnifique duplex de 119,26 m² loi Carrez, installé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 1991, avec terrasse privative et deux parkings intérieurs
L'appartement offre une sensation particulièrement rare à Paris : celle de profiter de volumes dignes d'une maison tout en vivant sur les toits de la capitale
En parfait état, il séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes et sa luminosité, avec un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse privative, véritable prolongement des espaces de vie, tandis qu'une magnifique cuisine équipée, élégante et parfaitement intégrée, vient compléter cet espace convivial
La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains soigneusement aménagée, offrant confort et intimité à toute la famille
La configuration en duplex permet une séparation particulièrement agréable entre les espaces de réception et l'espace nuit, tout en bénéficiant de deux entrées et d'un accès par ascenseur aux 4e et 5e étages.
Un WC à chaque étage, une salle d'eau à chaque étage.
Pour parfaire ce bien, deux places de parking intérieures viennent offrir un confort particulièrement recherché dans le 20e arrondissement
Un bien rare et familial, en dernier étage avec terrasse, offrant volumes, lumière et prestations de qualité pour une véritable parenthèse de vie parisienne
Une réelle opportunité à découvrir sans tarder !
Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MÉNILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement rénové par architecte situé au coeur de la Nouvelle Athènes dans le 9ème arrondissement et à quelques pas du village des Abbesses.

Au 2ème étage par escalier dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1910, cet appartement familial a fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations alliant charme de l'ancien et style contemporain avec de nombreux aménagements sur mesure.
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu.

Traversant et d'une surface de 96 m² (95.40 m² LC), il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m², de trois chambrres dont une suite parentale avec toilettes, dressing et salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes invités.
Une cave complète ce bien.

Espace pour les vélos sécurisé dans la courette.

À VENDRE Appartement familial de 174 m² ,au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1


Divisible en 2 LOTS (3 et 4 pièces)- Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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Logement à consommation énergétique excessive