5/6 pièces - Saint Philippe du Roule - Paris 8e

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET - VENTE NUE PROPRIETE

Dans un quartier parisien recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 1,2,6 et 9), du parc Monceau et dans une rue clame, nous vous proposons ce bel appartement familial.

Au 4e étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing avec gardienne, ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et de 2 dressings.

Ses atouts : charme de l'ancien, lumineux, calme, ascenseur, escalier et ascenseur de services.
Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

En plein coeur du cinquième arrondissement, dans une résidence privée ce duplex donne sur des jardins arborés. Troisième et quatrième étage avec ascenseur.Au premier niveau un immense séjour lumineux,une cuisine américaine équipée, chambre et salle d'eau et WC. Au deuxième niveau grande chambre avec salle d'eau et WC.
Surface habitable 103 m², surface Carrez 80.4 m².
Tous les étages sont magnifiquement éclairés, parquet de chêne au sol, 2,80 m de hauteur sous plafond ,les poutres sont en peinture claire. Cette résidence à l'écart de l'animation est à mi-chemin entre la place Monge et le Panthéon. Les charges comprenant l'eau chaude sont raisonnables pour des prestations de grand standing.
Un bien rare dans cet environnement.

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au RDC : un séjour/cuisine, une buanderie, dégagement, WC.
A l'étage : 2 chambres de 12.26m2 et 13.04m2, 2 salles d'eau, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

OFF MARKET - Exclusif - Paris XVI, Nouveauté - Trocadéro - Appartement de 88m2 en excellent état - 2 chambres, 2 salles d'eau, vaste séjour lumineux à l'abri des regards et des nuisances sonores.
Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite.

Guy Hoquet Prestige, 14 Avenue Mozart, 75016 Paris.

Appartement en duplex de 84 m2 avec 12 m2 de terrasse, niché au fond d'une voie privée du 8ème arrondissement.
Cet appartement avec 4,55 m de hauteur sous plafond, a été rénové en 2023 et vendu avec prestations et mobilier haut de gamme.
La terrasse, orientée Sud-Ouest, comme tout l'appartement, donne sur un jardin privé avec une vue dégagée, qui en fait un oasis de verdure en plein Paris.
La chambre est équipée d'un dressing attenant aux finitions design.
Une cave complète ce bien.

Vous recherchez un appartement d'exception entre le métro Voltaire et le square Gardette ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente cet appartement traversant de 5/6 pièces d'une superficie de 131m2 carrez, comprenant une galerie d'entrée qui dessert un salon séjour de 40m2 orienté sud ouest, deux chambres sur rue, une sur cour avec terrasse, un bureau, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparé.
Une cave, une chambre de service, et une place de parking sont inclus dans le prix.

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 110,65 m2 (Loi carrez) au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2001 et proche des commerces, des écoles et de la station Volontaires (Ligne 12).

L'appartement bénéficie de beaux espaces et se compose comme suit : une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 32 m2, exposé Est, donnant sur une belle terrasse de 35 m2 avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 2ème chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, une salle de bains avec un WC et un WC séparé.
Appartement entièrement domotisé avec climatisation dans le salon et dans la chambre parentale.

Une cave et deux places de parking en enfilade au 1er sous-sol complètent ce bien.

A visiter sans tarder!

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 88.39m² Loi Carrez et 92m2 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 1er niveau : Un séjour/cuisine, buanderie, dégagement, placards, WC.
A l'étage : 2 chambres de 11.51m2 et 19.03m2, 2 salles d'eau, un bureau de 6.28m2, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

75006 PARIS - Jardin du Luxembourg

Idéalement situé devant le jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, un appartement de 105m² Carrez de 5 pièces en bon état et composé comme suit : une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des w-c séparés.
Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien d'exception!

EXCEPTIONNEL - Appartement de Charme avec Vue sur les Jardins du Luxembourg

Découvrez un joyau caché au coeur de la prestigieuse rue Guynemer, avec une vue imprenable sur les magnifiques Jardins du Luxembourg. Cet appartement Haussmannien de 106,13 m² incarne l'élégance parisienne à son apogée.

Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Situé face aux Jardins du Luxembourg, profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur de Paris.
Charme Intemporel : Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et gardienné, récemment rénové (toiture, façade, parties communes), vous envoûtera avec son parquet massif, ses cheminées d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Lumineux et Spacieux : Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée accueillante, un séjour élégant, une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts :

Cave Pratique : Une cave spacieuse pour plus de rangement.
Flexibilité : Possibilité d'exercer des professions libérales, idéal pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux.
Informations Pratiques :

Charges annuelles : 4 100€
Honoraires : À la charge du vendeur.
Photos sur demande.

Ce bien unique est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de Paris et ceux en quête d'un appartement alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.