PARIS 16 MUETTE

Achat PARIS 75016

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À vendre : Appartement 3 pièces à Paris - 795 000

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À vendre : Appartement 3 pièces à Paris - 795 000

PARIS 75016

795 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Réf : 8038

Découvrez cet appartement de 74,30 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1933 en pierre de taille. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et équi... Voir plus

74.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement 3 pièces à Paris - 795 000

Descriptif

Réf : 8038

Découvrez cet appartement de 74,30 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1933 en pierre de taille. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et équi... Voir plus

74.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

8

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

91

Charges annuelles (ALUR)

5280 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1933

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Nombre de caves

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

346 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 346 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 66 m² 5

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², au charme typiquement parisien, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau.

Vous rentrerez par une galerie agrémentée de nombreux rangements mènant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une salle de bain avec W.C.
Un couloir dessert ensuite une agréable pièce de vie, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une chambre au calme, prolongée par un dressing d'environ 3 m², offrant un confort de vie optimal.

Ce bien séduit par son plan fonctionnel, son cachet ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond) et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc Monceau.

La copropriété autorise les professions libérales, offrant ainsi une belle opportunité pour un usage mixte (habitation ou bureau).

Ses atouts :
Emplacement recherché dans un quartier vivant et élégant
Copropriété de standing
Nombreux rangements intégrés
Potentiel d'aménagement selon vos envies: plan modulable

Appartement 5 pièces 75 m² 8

Entre Jussieu et Jardin des Plantes, un vrai cinq pièces dans une rue calme au premier étage. Un appartement traversant de75 m² sur rue et cour; soit entrée,, séjour, salon, vraie salle à manger, une grande chambre parents sur cour et deux chambres enfants.
Salle de bain et cuisine à rénover.Le WC est indépendant;
Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et une chambre de service au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième).
Un bien familial situé idéalement au coeur du Quartier latin;

Appartement 2 pièces 60 m² 13

L'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une surface de 60 m2.

Derrière la place des Victoires et à quelques encablures de la Basilique Notre Dame des Victoires, venez découvrir ce bien lumineux dans un immeuble datant de 1700.
Il est composé d'une entrée menant à une jolie cuisine, un salon agréable et cosy, une grande chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire.

Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet se mélangent parfaitement dans ce lieu calme et apaisant.

Appartement 3 pièces 64.5 m² 8

Au coeur du 11ème arrondissement, rue Basfroi, votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1975 parfaitement tenue, avec gardienne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité constante qu'offre cet appartement traversant, avec une exposition Ouest côté séjour et Est côté chambres.

Le séjour, spacieux avec ses 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un véritable espace de vie convivial et moderne.
Un dégagement avec de nombreux rangements optimise parfaitement la circulation et le confort au quotidien
Une grande salle d'eau d'environ 7 m² avec espace buanderie vient compléter cet ensemble, ainsi que des WC séparés
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu'une chambre parentale de 12,5 m²

Les deux chambres bénéficient d'un accès à un agréable balcon de 6 m² donnant sur la rue Basfroi, calme et à sens unique

L'appartement est en excellent état, clé en main, avec une électricité aux normes

Une grande cave saine de 6 m² complète ce bien

Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz neuve 2021)
Charges de copropriété : 329 € / mois (tout compris)
DPE D

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement type box (porte à installer) au prix de 25 000 €

Un appartement familial clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, coup de coeur assuré dès la première visite.

Appartement 3 pièces 67.36 m² 10

Guy Hoquet Belleville vous propose cet appartement 3 Pièces de 67,36 m² idéalement situé Rue de la Villette au coeur du Village Jourdain. Implanté au 2ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, il offre une double exposition Est / Ouest et se compose d'une entrée desservant un espace de 27 m² comprenant séjour avec cuisine semi ouverte aménagée, deux chambres de 11 et 14 m² sur cour jardin, salle d'eau et wc séparé. Balcon accessible depuis le séjour, fenêtres double vitrage, parquet dans les pièces de vie, ce bien en très bon état d'entretien ne nécessite aucuns gros travaux. Il dispose de deux petits emplacements de Parking en sous-sol dont un cloisonné aménagé en cave avec possibilité d'y ranger vélos ou trottinettes. Chauffage collectif par radiateurs. Eau chaude collective. Copropriété de 46 Lots dont 22 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 4905 € incluant chauffage, eau et ascenseur. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184

Appartement 3 pièces 66.13 m² 8

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 2014, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une cave complètent ce bien, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires, rares dans le secteur. Place de parking possible en sus.
Vous serez séduit par l'état de ce bien, sa luminosité, ainsi que son emplacement recherché du 11ème arrondissement à proximité de tous commerces et transports.

Appartement 2 pièces 50 m² 9

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose une très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses.
Du 7ème étage par ascenseur vous pourrez surplomber Paris et admirer la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, l'Opéra, la Défense, le Mont Valérien, ...
Au sein d'une copropriété de standing bien tenue avec gardien et construite en 1975, l'appartement est en excellent état. Il bénéficie de beaucoup de calme et d'une lumière exceptionnelle.
Il possède un plan sans perte de place comprenant une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et des toilettes invités.
Certainement une des plus belles vues sur Paris !
Véritable coup de coeur à visiter rapidement.

Appartement 3 pièces 77 m² 9

Votre agence Guy Hoquet Charonne-Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé rue de Reuilly, à seulement une minute à pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1).

Ce bien rare en rez-de-cour offre un véritable esprit de petite maison au sein d'une copropriété pleine de charme et dépaysante, en plein coeur de Paris.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément servir de troisième chambre complètent ce bien aux prestations de qualité.

Un cadre de vie unique, alliant confort, volume et authenticité, dans un quartier central et recherché.

Appartement 4 pièces 76.25 m² 14

GUY HOQUET MÉNILMONTANT / RUE ETIENNE DOLET

Au dernier étage d'une copropriété de bonne facture et bien entretenue, venez découvrir ce 3/4 pièces en dernier étage avec extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour offrant un grand balcon et une cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre.
Travaux de rénovation énergétique votés par le propriétaire, amélioration du DPE actuel à venir. Une cave complète le bien.
Vue dégagée, extérieurs, cheminée, dernier étage... Une visite s'impose !

Nombreux rangements intégrés, une cave complète le bien.
Double box en sous-sol possible.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (Achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

Appartement 3 pièces 87.17 m² 9

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose en EXCLUSIVITE dans un immeuble du XIXème de deux étages, typique du quartier de Belleville, un appartement alliant l'ancien et la modernité, esprit loft.
Ce bien situé au 1er étage surélevé, sans ascenseur, est distribué comme suit: une entrée avec de grands placards sur mesure toute hauteur offrant une belle capacité de rangement, un vaste séjour /salle à manger de 35 m² pourvu de deux grandes fenêtres sur rue et aménagé d'une grande bibliothèque , les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3,30 m offrent un très beau volume à la pièce, une cuisine ouverte sur la pièce principale entièrement aménagée et équipée, une chambre sur rue avec placards de rangement, une chambre sur jardin, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, et un coin buanderie caché dans cette pièce.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques).
Vous serez séduits par ce bien atypique plein de charme, au plan optimisé, au coeur du quartier de Belleville, dynamique et commerçant, proche des transports, écoles, parcs (Buttes Chaumont, parc de Belleville). De nombreux restaurants, cafés, commerces de bouche créent un environnement agréable et animé.

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jérôme PRINCE

Votre conseiller

Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h30 - 18h30

Dimanche

Fermé