PARIS XVI, Auteuil, 5eme étage, vue sur la villa Montmorency au calme absolu

Situé dans un magnifique immeuble d'angle aux parties communes récemment rénovées (2024), à deux pas de la place des Ternes, de l'Arc de Triomphe et du marché Poncelet, nous vous proposons ce superbe appartement en duplex de 75 m², niché au 4e et dernier étage (sans ascenseur).

Ce bien rare se compose comme suit :

Au premier niveau :

Une entrée élégante
Des WC indépendants
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
Une salle à manger chaleureuse
Un vaste salon baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres ouvrant sur un balcon filant
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien :
cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'époque et double vitrage.

À l'étage supérieur :

Deux chambres cosy
Une salle d'eau avec WC
De nombreux rangements sur mesure
Une cave saine, aménagée et sécurisée complète ce bien.

Un bien de caractère au sein d'un quartier vivant et prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing.

Parc de Passy - Rue Raynouard

Un appartement de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée. Une loggia de 6 m², 1 chambre, une cuisine semi ouverte, salle de bain et toilettes séparées.

Une cave de 4 m² complète ce bien.

Charges mensuelles : 646 €/ mois (comprenant la taxe foncière)
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Organisons une visite !

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 73M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, cet appartement de 72.74m² loi carrez entièrement rénové récemment avec goût dans un immeuble ancien bien entretenue de 1930 situé à 400m du métro Convention.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé SUD/OUEST avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec w-c.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

QUARTIER CALME - DANS UN IMMEUBLE DE 2000, APPARTEMENT 3 PIÈCES

En vente RUE Coulmiers : à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé nord-sud, de 85,43 m².

Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées et une cave. En Sus du prix une grande place de parking (voiture + moto)

Il se situe au 3e étage (ascenseur) d'un immeuble de standing des années 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir (peintures). Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situent à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois terrains de tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre sont des critères importants à prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 euros et 1 220 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 755 000 euros. Le prix net est de 725 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 %, soit 30 000 euros TTC.

Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 849 euros.

Votre agence Guy Hoquet Picpus Nation vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement en triplex de 4 pièces de 102 m2, situé avenue de Saint Mandé, à proximité immédiate du métro Picpus/Courteline, de ses écoles et de ses commerces rue du Rendez-Vous.

Donnant sur une cour sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, l'appartement est composé comme tel :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour de près de 28 m2, de 2 chambres (12 et 9,5 m2), un dressing et une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC.
- En souplex : Une grande cuisine toute équipée avec un ilot central, un cellier et une cave.

Guy Hoquet Condorcet Paris9
Vous propose un Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.