EXCLUSIVITE - Guy Hoquet Prestige vous présente ce très bel appartement de 88 m2 et 11 m2 chambre de service aménagée, indissociable, Square de l'Alboni, à 2 pas de la rue de Passy et de ses commerces
Très lumineux, au cinquième étage d'un immeuble 1900 de standing avec gardien. Plan en étoile, il est composé d'une large entrée ouvrant sur double séjour, cuisine ouverte équipée, grandes ouvertures sur un large balcon sur tout le séjour, de 3 chambres avec balcon filant, une salle de bains et une salle d'eau et 2 WC. D'une chambre de service entièrement équipée avec balconnet, au dessus de l'appartement., ensoleillée. De nombreux rangements ont été réalisés sur mesure dans chaque pièce. L'appartement et ses annexes ont été rénovés. Commerces, métro, écoles.
2 caves, dont 1 de 20 m2, très saines, complètent ce bien exceptionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking au 1er sous-sol de l'immeuble voisin
Chauffage et eau chaude individuels
Taxe foncière 2023 : 2437 €
Charges annuelles de copropriété : 4200 €

75006 PARIS - Jardin du Luxembourg

Idéalement situé devant le jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, un appartement de 105m² Carrez de 5 pièces en bon état et composé comme suit : une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des w-c séparés.
Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien d'exception!

EXCEPTIONNEL - Appartement de Charme avec Vue sur les Jardins du Luxembourg

Découvrez un joyau caché au coeur de la prestigieuse rue Guynemer, avec une vue imprenable sur les magnifiques Jardins du Luxembourg. Cet appartement Haussmannien de 106,13 m² incarne l'élégance parisienne à son apogée.

Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Situé face aux Jardins du Luxembourg, profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur de Paris.
Charme Intemporel : Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et gardienné, récemment rénové (toiture, façade, parties communes), vous envoûtera avec son parquet massif, ses cheminées d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Lumineux et Spacieux : Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée accueillante, un séjour élégant, une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts :

Cave Pratique : Une cave spacieuse pour plus de rangement.
Flexibilité : Possibilité d'exercer des professions libérales, idéal pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux.
Informations Pratiques :

Charges annuelles : 4 100€
Honoraires : À la charge du vendeur.

Ce bien unique est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de Paris et ceux en quête d'un appartement alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé rue Desnouettes, dans le 15ème arrondissement de Paris, aux deux derniers étages (9/10) d'un immeuble récent entretenu avec gardiens, un appartement traversant en duplex de 137,72 m² Carrez et bénéficiant d'une terrasse de 172m². L'appartement se compose comme suit :
Au 1er niveau, un grand espace de vie traversant avec cuisine US aménagée et équipée, donnant d'une part sur une terrasse de 22m² et d'autre part sur un balcon avec vue dégagée sur la coulée verte, un couloir optimisé par des rangements desservant 2 chambres, dont 1 grande chambre avec 2 dressings et donnant au calme sur la coulée verte, une salle de bains avec espace buanderie, des w-c séparés avec lave-mains.
Au 2nd niveau, un vaste espace bureau / salon vidéo, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et w-c, donnant accès à une terrasse de plein pied entièrement aménagée de 140m² bénéficiant d'une vue à 360° sur Paris et Monuments (Invalides, Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense, Tour Montparnasse), avec espace de rangement.

L'appartement est en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité. La terrasse est électrifiée, l'étanchéité vient d'être refaite
En sous-sol, une cave et un box complètent ce bien.

Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, duplex de 5 pièces avec balcon et vue dégagée sur Notre-Dame. Celui-ci est composé d'une entrée de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, proche de tous transports et commerces au centre de Paris.

Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception sur la rue de Rivoli à 5 min des quais de Seine.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 125.01 m2 Carrez, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour sur rue avec balcon filant, de trois chambres , un bureau, deux WC, une salle de bains et une cuisine aménagée .
Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Le bien est en très bon état.
Deux caves complètent ce bien.

Guy Hoquet Prestige vous propose - Proche Place de Mexico - sectorisation Janson de Sailly.
Potentiel exceptionnel pour cet Appartement de 160 m² exposé Sud avec balcon filant de 14m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble années 70. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand double séjour donnant sur un large balcon filant, une cuisine séparée avec un dégagement, trois chambres (possibilité quatre) avec deux salles de bains et une salle d'eau, trois WC. Une cave complète ce bien. Parking au sous sol.