Guy Hoquet Prestige Passy vous propose dans un immeuble de grand standing de 1930 un appartement familial de 149 m2 au 2e étage avec un grand balcon exposé sud ouest.

Il se compose d'un double séjour lumineux avec le balcon de 8 m2 qui dessert également deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée, 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains, 3 WC.
Belle co-propriété avec gardienne. Cave.

L'appartement est situé à 10 minutes à pied de Passy et Saint Jean de Passy.
Possibilité de se garer devant l'immeuble.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles: 7 900 €

? Élégant appartement lumineux à La Muette ?

Découvrez ce bien immobilier d'exception, idéalement situé à La Muette, à quelques pas des rues prestigieuses de Passy et de la Pompe, ainsi que des charmants jardins du Ranelagh. Niché dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, cet appartement élégant de 164m² vous invite à vivre une expérience de vie unique à Paris.

Logé au sein d'un superbe immeuble art déco datant de 1926, cet appartement respire le charme de l'ancien et le raffinement à la française. Parquet, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de 3m vous plongent dans une atmosphère empreinte d'histoire et de prestige.

Luminosité et volume caractérisent cet espace remarquable, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.

Actuellement, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et dressing, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une chambre de service de 7m² avec point d'eau et petite terrasse offrant une vue panoramique sur Paris, ainsi que de trois caves pour optimiser l'espace de rangement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable trésor parisien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception.

(honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien).

Très bel appartement familial Haussmannien de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres, 3 sdb/sde.
Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème étage par l'escalier de service. Bon potentiel.
A rénover.
Parquet, moulures, cheminées. HSP 2,90 m. Profession libérale acceptée.
Le bien est situé au 1er étage surélevé Plan modulable.
2 grandes caves complètent ce bien d'exception.
Ascenseur. Gardien.
Charges trimestrielles : 1600 €
Taxes foncières 2023 : 4003 €