A VENDRE - Porte d'Auteuil 75016 - Appartement de 90m², au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un immeuble Art Déco aux belles parties communes. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un parquet élégant, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Une cave vient compléter ce charmant ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et raffiné.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familiale idéalement situé rue de Fécamp.
Au pied du métro Michel Bizot et de tous les commerces, et au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et espaces vert vous découvrirez en étage élevé avec ascenseur ce bien traversant est/ouest avec balcon et sans aucun vis à vis.
Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 30 m2, une cuisine attenante et ouvrable, 4 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un wc (possible 2). Vue dégagée des 2 côtés.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sous sol en sus du prix.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.

Au 2ème étage par escalier, dans une copropriété de 1900 bien tenue, l'appartement possède de beaux volumes, le charme du bel ancien et un plan traversant et modulable. Il révèlera tout son potentiel après rafraîchissement.

D'une surface de 85,62 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de six pièces situé au pied du métro Pyrénées (ligne 11) et des commerces dans le 20ème arrondissement.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un bureau, un W.C séparé et un atelier transformable en salle d'eau.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments de charme: parquet d'origine en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Idéal pour une famille !
Ce bien est vendu avec deux caves.

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

Rue des Petites Ecuries - Paris Xème limite IXème.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien, Appartement d'une superficie de 81,30 m2 (79,54 m2 carrez), comprenant une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Belle hauteur sous plafond de 2m82. Parquet d'origine. Chaudière individuelle gaz. Calme absolu sur cour. Lumineux. Bon plan. DPE classé D. Cave.
Excellent emplacement : au pied des commerces et des transports, et à proximité des établissements scolaires.

Rare - Appartement au 6éme et dernier étage avec une vue sacré coeur.
Appartement type loft avec une pièce de vie de 66m² ou le charme du moderne et de l'ancien se mélange à merveille.
Appartement lumineux avec son exposition Est - Ouest, traversant et dans un calme complet sur cour.
Il se compose d'un séjour ,une cuisine US (équipée, aménagée) , trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche de très nombreux rangements intégrés et un toilette indépendant.
Aucun travaux et à prévoir

Vous recherchez un appartement fonctionnel entre le métro Voltaire et Saint Ambroise ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1989 bien entretenue avec gardien.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 120 m du métro Porte d'Orléans (ligne 4), Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 5 pièces traversant de 118 m² à vendre à PARIS (75014). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 22,71 m² de surface vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien datant de 1860 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 22 lignes de bus, la ligne de métro 4 (Porte d'Orléans) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte d'Orléans) à quelques pas du bien, mettant l'appartement à 1 min de Paris en métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont Alesia de même que sur deux bassins de natation et deux tennis non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 1 000 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 4 000 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 300 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Idéalement situé entre les très recherché square Maurice Gardette et Square de la Roquette, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 91m² dans une copropriété de standing de 1880 au deuxième étage avec ascenseur, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Ce bien est composé comme suit une entrée desservant un double séjour avec une cuisine et une arrière cuisine. un chambre sur rue et 2 grandes chambres en enfilade sur cour, une salle de bains, un wc indépendant.

Des travaux de rénovation ont été réalisé pour exploiter pleinement son potentiel. Deux caves saines de 9m2 (sol carrelé et murs renforcés) complète le bien.

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